女儿去世，女婿突然跑来说要分房子，73岁的杨大妈这才发现，自己的老房子5年前办产权证的时候，居然多了两个共有人——女儿和女婿！“我又没同意，房管局怎么就办了共有权证？”一气之下，杨大妈将昆明市住房和城乡建设局（原昆明市房产局，以下简称市房产局）告上法庭，要求撤销女儿和女婿的房屋共有权证。昨日，该案在五华法院开庭审理。
公房变私房 一房三人享
坐落于一二一大街上的一套55.86平米的老房子，原本是昆明市翻胎厂所有，73岁的杨大妈以前是该厂职工。1980年，杨大妈取得了该房的租赁权。2004年，国家有了房改新政策，该房子被纳入房改房范围，市房产局代表国家出售该房，而杨大妈作为承租人，拥有购买该房的权利。
杨大妈的儿媳说，当时由于老人年纪大，行动不便，买房、办理房产证等手续就交由二女儿夏某办理。2004年7月，房产证办下来了，但女儿并没有交给杨大妈。
“当时想这些东西由女儿保管放心。谁知道……”杨大妈一阵叹息。
去年，女儿去世。一天，女婿赵某找到杨大妈，称杨大妈所住的房子，自己和妻子是共有人，现在妻子不在了，自己和女儿理所应当有分割财产的权利。
“我买的房子，什么时候有共有人了？”拿过女婿手上的共有权证一看，果然，大红本本的“共有权人”一栏上，赫然写着女儿和女婿的名字。原来，5年前办产权证时，女儿将自己和丈夫列为了共有人。对这一情况，女婿赵某称杨大妈是知道的，并没有瞒着她。
告你没商量 公堂讨说法
认为市房产局在颁发房产所有权证书时审查错误，杨大妈一纸诉状将市房产局告上法庭，要求撤销女儿女婿的共有权证。法庭将杨的女婿赵某，以及孙女列为了第三人出席庭审。
“我们并没有实质审查的义务。”庭上，市住建局的代理人称，当时杨大妈的女儿提交了相关材料，市住建局是按照法定程序办理的产权证，“当时在申请办理产权证手续、售房协议书上都有杨大妈的签字，我们颁证事实清楚，程序合法。”同时，其认为，杨大妈在2004年就办理了产权证，5年后才提起诉讼，早就过了时效。
而女婿赵某则说，买这个房子是自己的妻子出的钱，当时老太太还和他们一起去办手续，对他们是共有人一事是知道的。
杨大妈的代理人、云南震序律师事务所张宏雷律师认为，在售房协议书等材料上，杨大妈的签名都不是其本人所写，还当庭出示了一份司法鉴定部门的笔迹鉴定书。其称，在买房的所有发票上写的都是杨大妈一人的名字，说明买房的钱是杨大妈出的。而实际上，杨大妈是去年才得知自己房子有共有人，现在提起诉讼，并不超过时效，更何况“按照法律规定，涉及不动产的诉讼，诉讼时效是20年。”
本案没有当庭宣判。
记者 李俊蓉 （云南信息报）
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